Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 796 zł na 10 lat będzie kosztował 851 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 740 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 368 zł
| Cena: | 554 796,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 206,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 740 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 317 zł | 28% | 10 lat | 765 952 zł | 99 519 zł | 666 433 zł | 3 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 276 zł | 28% | 10 lat | 936 163 zł | 121 634 zł | 814 529 zł | 3 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 796 zł | 18% | 10 lat | 875 468 zł | 115 215 zł | 760 254 zł | 4 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 796 zł w kredycie na 399 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399454.26 zł.
| Kwota kredytu: | 399 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 435 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
