Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 796 zł na 10 lat będzie kosztował 899 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 368 zł
| Cena: | 554 796,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 206,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 899 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 317 zł | 8% | 10 lat | 809 892 zł | 107 867 zł | 702 024 zł | 4 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 276 zł | 8% | 10 lat | 989 868 zł | 131 838 zł | 858 030 zł | 5 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 796 zł | 4% | 10 lat | 910 975 zł | 121 961 zł | 789 015 zł | 5 049 zł |
| Większy wkład własny | 554 796 zł | 18% | 10 lat | 875 469 zł | 115 215 zł | 760 254 zł | 4 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 796 zł w kredycie na 510 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510413.28 zł.
| Kwota kredytu: | 510 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 667 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
