Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 548 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 548 037 zł na 10 lat będzie kosztował 8 427 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 329 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 913 829 zł
| Cena: | 5 548 037,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 552 097,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 913 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 427 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 329 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 993 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 102 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 527 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 548 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 993 234 zł | 28% | 10 lat | 7 609 688 zł | 990 458 zł | 6 619 230 zł | 30 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 102 841 zł | 28% | 10 lat | 9 270 216 zł | 1 207 661 zł | 8 062 555 zł | 37 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 548 037 zł | 18% | 10 lat | 8 671 583 zł | 1 144 255 zł | 7 527 328 zł | 41 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 548 037 zł w kredycie na 3 994 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 994 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 321 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 348 zł czyli o 9 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
