Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 874 zł na 10 lat będzie kosztował 900 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 521 zł
| Cena: | 554 873,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 242,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 387 zł | 8% | 10 lat | 810 005 zł | 107 882 zł | 702 123 zł | 4 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 361 zł | 8% | 10 lat | 990 006 zł | 131 856 zł | 858 150 zł | 5 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 874 zł | 4% | 10 lat | 911 103 zł | 121 978 zł | 789 125 zł | 5 049 zł |
| Większy wkład własny | 554 874 zł | 18% | 10 lat | 875 591 zł | 115 231 zł | 760 360 zł | 4 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 874 zł w kredycie na 510 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510484.98 zł.
| Kwota kredytu: | 510 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 667 zł czyli o 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
