Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 962 zł na 10 lat będzie kosztował 911 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 789 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 694 zł
| Cena: | 554 961,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 282,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 789 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 466 zł | 4% | 10 lat | 820 122 zł | 109 798 zł | 710 325 zł | 4 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 458 zł | 4% | 10 lat | 1 002 372 zł | 134 197 zł | 868 175 zł | 5 555 zł |
| Większy wkład własny | 554 962 zł | 8% | 10 lat | 900 148 zł | 119 888 zł | 780 259 zł | 4 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 962 zł w kredycie na 532 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 532763.68 zł.
| Kwota kredytu: | 532 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 709 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 915 zł czyli o 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
