Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 962 zł na 10 lat będzie kosztował 875 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 760 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 694 zł
| Cena: | 554 961,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 282,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 875 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 760 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 466 zł | 18% | 10 lat | 788 157 zł | 103 724 zł | 684 433 zł | 3 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 458 zł | 18% | 10 lat | 963 303 zł | 126 774 zł | 836 529 zł | 4 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 962 zł | 8% | 10 lat | 900 148 zł | 119 888 zł | 780 259 zł | 4 773 zł |
| Większy wkład własny | 554 962 zł | 28% | 10 lat | 851 311 zł | 110 609 zł | 740 702 zł | 3 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 962 zł w kredycie na 455 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455068.69 zł.
| Kwota kredytu: | 455 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 052 zł czyli o 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
