Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 962 zł na 10 lat będzie kosztował 900 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 694 zł
| Cena: | 554 961,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 282,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 466 zł | 8% | 10 lat | 810 133 zł | 107 900 zł | 702 234 zł | 4 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 458 zł | 8% | 10 lat | 990 163 zł | 131 877 zł | 858 285 zł | 5 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 962 zł | 4% | 10 lat | 911 247 zł | 121 997 zł | 789 250 zł | 5 050 zł |
| Większy wkład własny | 554 962 zł | 18% | 10 lat | 875 730 zł | 115 249 zł | 760 481 zł | 4 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 962 zł w kredycie na 510 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510565.69 zł.
| Kwota kredytu: | 510 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 668 zł czyli o 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
