Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 549 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 549 617 zł na 10 lat będzie kosztował 8 674 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 529 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 916 937 zł
| Cena: | 5 549 617,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 552 823,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 916 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 674 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 529 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 727 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 331 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 994 655 zł | 18% | 10 lat | 7 831 620 zł | 1 032 495 zł | 6 799 125 zł | 36 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 104 579 zł | 18% | 10 lat | 9 541 457 zł | 1 259 039 zł | 8 282 418 zł | 45 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 549 617 zł | 8% | 10 lat | 8 918 235 zł | 1 190 976 zł | 7 727 259 zł | 47 727 zł |
| Większy wkład własny | 5 549 617 zł | 28% | 10 lat | 8 429 869 zł | 1 098 186 zł | 7 331 683 zł | 34 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 549 617 zł w kredycie na 4 550 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 550 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 511 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 062 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 522 zł czyli o 9 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 511 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
