Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 549 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 549 617 zł na 10 lat będzie kosztował 8 918 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 727 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 916 937 zł
| Cena: | 5 549 617,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 552 823,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 916 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 918 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 727 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 499 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 994 656 zł | 8% | 10 lat | 8 051 385 zł | 1 074 251 zł | 6 977 134 zł | 42 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 104 579 zł | 8% | 10 lat | 9 810 058 zł | 1 310 073 zł | 8 499 985 zł | 52 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 549 617 zł | 4% | 10 lat | 9 029 227 zł | 1 212 064 zł | 7 817 163 zł | 50 502 zł |
| Większy wkład własny | 5 549 617 zł | 18% | 10 lat | 8 674 052 zł | 1 144 581 zł | 7 529 471 zł | 41 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 549 617 zł w kredycie na 5 105 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 105 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 801 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 683 zł czyli o 8 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
