Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 549 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 549 902 zł na 10 lat będzie kosztował 8 918 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 727 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 917 498 zł
| Cena: | 5 549 902,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 552 955,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 917 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 918 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 727 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 994 912 zł | 8% | 10 lat | 8 051 798 zł | 1 074 306 zł | 6 977 493 zł | 42 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 104 893 zł | 8% | 10 lat | 9 810 562 zł | 1 310 140 zł | 8 500 422 zł | 52 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 549 902 zł | 4% | 10 lat | 9 029 691 zł | 1 212 126 zł | 7 817 565 zł | 50 504 zł |
| Większy wkład własny | 5 549 902 zł | 18% | 10 lat | 8 674 497 zł | 1 144 640 zł | 7 529 858 zł | 41 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 549 902 zł w kredycie na 5 105 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 105 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 802 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 686 zł czyli o 8 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
