Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 549 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 549 902 zł na 10 lat będzie kosztował 8 674 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 529 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 917 498 zł
| Cena: | 5 549 902,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 552 955,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 917 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 674 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 529 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 994 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 104 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 727 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 549 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 994 912 zł | 18% | 10 lat | 7 832 022 zł | 1 032 548 zł | 6 799 474 zł | 36 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 104 893 zł | 18% | 10 lat | 9 541 947 zł | 1 259 104 zł | 8 282 843 zł | 45 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 549 902 zł | 8% | 10 lat | 8 918 693 zł | 1 191 037 zł | 7 727 656 zł | 47 729 zł |
| Większy wkład własny | 5 549 902 zł | 28% | 10 lat | 8 430 302 zł | 1 098 242 zł | 7 332 059 zł | 34 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 549 902 zł w kredycie na 4 550 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 550 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 062 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 525 zł czyli o 9 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
