Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 996 zł na 10 lat będzie kosztował 900 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 760 zł
| Cena: | 554 995,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 297,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 496 zł | 8% | 10 lat | 810 183 zł | 107 906 zł | 702 276 zł | 4 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 495 zł | 8% | 10 lat | 990 223 zł | 131 885 zł | 858 338 zł | 5 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 996 zł | 4% | 10 lat | 911 303 zł | 122 005 zł | 789 298 zł | 5 050 zł |
| Większy wkład własny | 554 996 zł | 18% | 10 lat | 875 783 zł | 115 256 zł | 760 527 zł | 4 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 996 zł w kredycie na 510 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510596.64 zł.
| Kwota kredytu: | 510 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 669 zł czyli o 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
