Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 554 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 554 996 zł na 10 lat będzie kosztował 851 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 740 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 091 760 zł
| Cena: | 554 995,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 298,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 091 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 740 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 554 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 496 zł | 28% | 10 lat | 766 227 zł | 99 555 zł | 666 672 zł | 3 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 495 zł | 28% | 10 lat | 936 500 zł | 121 678 zł | 814 822 zł | 3 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 554 996 zł | 18% | 10 lat | 875 783 zł | 115 256 zł | 760 527 zł | 4 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 554 996 zł w kredycie na 399 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399597.67 zł.
| Kwota kredytu: | 399 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 436 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
