Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 550 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 550 243 zł na 10 lat będzie kosztował 8 675 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 530 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 918 168 zł
| Cena: | 5 550 243 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 111,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 918 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 675 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 530 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 799 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 283 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 995 219 zł | 18% | 10 lat | 7 832 503 zł | 1 032 612 zł | 6 799 891 zł | 36 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 105 267 zł | 18% | 10 lat | 9 542 533 zł | 1 259 181 zł | 8 283 352 zł | 45 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 550 243 zł | 8% | 10 lat | 8 919 241 zł | 1 191 110 zł | 7 728 131 zł | 47 732 zł |
| Większy wkład własny | 5 550 243 zł | 28% | 10 lat | 8 430 819 zł | 1 098 310 zł | 7 332 509 zł | 34 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 550 243 zł w kredycie na 4 551 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 551 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 063 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 528 zł czyli o 9 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
