Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 550 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 550 243 zł na 10 lat będzie kosztował 8 919 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 728 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 918 168 zł
| Cena: | 5 550 243,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 111,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 918 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 919 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 728 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 500 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 995 219 zł | 8% | 10 lat | 8 052 293 zł | 1 074 372 zł | 6 977 921 zł | 42 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 105 267 zł | 8% | 10 lat | 9 811 165 zł | 1 310 221 zł | 8 500 944 zł | 52 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 550 243 zł | 4% | 10 lat | 9 030 246 zł | 1 212 201 zł | 7 818 045 zł | 50 507 zł |
| Większy wkład własny | 5 550 243 zł | 18% | 10 lat | 8 675 030 zł | 1 144 710 zł | 7 530 320 zł | 41 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 550 243 zł w kredycie na 5 106 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 106 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 802 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 690 zł czyli o 8 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
