Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 550 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 550 243 zł na 10 lat będzie kosztował 8 430 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 332 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 918 168 zł
| Cena: | 5 550 243,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 111,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 918 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 430 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 332 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 065 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 995 219 zł | 28% | 10 lat | 7 612 714 zł | 990 852 zł | 6 621 862 zł | 30 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 105 267 zł | 28% | 10 lat | 9 273 901 zł | 1 208 141 zł | 8 065 760 zł | 37 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 550 243 zł | 18% | 10 lat | 8 675 030 zł | 1 144 710 zł | 7 530 320 zł | 41 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 550 243 zł w kredycie na 3 996 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 996 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 323 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 366 zł czyli o 9 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
