Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 550 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 550 528 zł na 10 lat będzie kosztował 8 675 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 530 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 918 729 zł
| Cena: | 5 550 528,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 242,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 918 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 675 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 530 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 995 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 283 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 105 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 332 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 550 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 995 475 zł | 18% | 10 lat | 7 832 905 zł | 1 032 665 zł | 6 800 241 zł | 36 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 105 581 zł | 18% | 10 lat | 9 543 023 zł | 1 259 246 zł | 8 283 778 zł | 45 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 550 528 zł | 8% | 10 lat | 8 919 699 zł | 1 191 171 zł | 7 728 528 zł | 47 735 zł |
| Większy wkład własny | 5 550 528 zł | 28% | 10 lat | 8 431 252 zł | 1 098 366 zł | 7 332 886 zł | 34 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 550 528 zł w kredycie na 4 551 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 551 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 063 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 530 zł czyli o 9 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
