Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 551 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 551 446 zł na 10 lat będzie kosztował 8 921 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 729 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 920 535 zł
| Cena: | 5 551 446,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 665,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 920 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 921 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 729 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 819 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 531 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 996 302 zł | 8% | 10 lat | 8 054 038 zł | 1 074 605 zł | 6 979 434 zł | 42 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 106 591 zł | 8% | 10 lat | 9 813 292 zł | 1 310 505 zł | 8 502 787 zł | 52 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 551 446 zł | 4% | 10 lat | 9 032 203 zł | 1 212 464 zł | 7 819 739 zł | 50 518 zł |
| Większy wkład własny | 5 551 446 zł | 18% | 10 lat | 8 676 910 zł | 1 144 958 zł | 7 531 952 zł | 41 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 551 446 zł w kredycie na 5 107 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 107 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 804 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 702 zł czyli o 8 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
