Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 551 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 551 512 zł na 10 lat będzie kosztował 8 677 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 532 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 920 664 zł
| Cena: | 5 551 512,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 695,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 920 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 677 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 532 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 801 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 285 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 729 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 996 361 zł | 18% | 10 lat | 7 834 294 zł | 1 032 848 zł | 6 801 446 zł | 36 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 106 663 zł | 18% | 10 lat | 9 544 715 zł | 1 259 469 zł | 8 285 246 zł | 45 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 551 512 zł | 8% | 10 lat | 8 921 280 zł | 1 191 382 zł | 7 729 898 zł | 47 743 zł |
| Większy wkład własny | 5 551 512 zł | 28% | 10 lat | 8 432 747 zł | 1 098 561 zł | 7 334 186 zł | 34 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 551 512 zł w kredycie na 4 552 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 552 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 064 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 539 zł czyli o 9 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
