Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 551 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 551 512 zł na 10 lat będzie kosztował 8 921 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 729 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 920 665 zł
| Cena: | 5 551 512,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 553 695,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 920 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 921 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 729 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 996 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 502 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 106 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 819 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 532 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 551 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 996 361 zł | 8% | 10 lat | 8 054 134 zł | 1 074 617 zł | 6 979 516 zł | 42 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 106 663 zł | 8% | 10 lat | 9 813 408 zł | 1 310 520 zł | 8 502 887 zł | 52 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 551 512 zł | 4% | 10 lat | 9 032 310 zł | 1 212 478 zł | 7 819 832 zł | 50 519 zł |
| Większy wkład własny | 5 551 512 zł | 18% | 10 lat | 8 677 013 zł | 1 144 972 zł | 7 532 042 zł | 41 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 551 512 zł w kredycie na 5 107 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 107 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 696 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 804 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 703 zł czyli o 8 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 696 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
