Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 122 zł na 10 lat będzie kosztował 8 923 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 732 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 923 832 zł
| Cena: | 5 553 122,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 436,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 923 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 923 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 732 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 997 810 zł | 8% | 10 lat | 8 056 470 zł | 1 074 929 zł | 6 981 541 zł | 42 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 108 435 zł | 8% | 10 lat | 9 816 254 zł | 1 310 901 zł | 8 505 354 zł | 52 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 553 122 zł | 4% | 10 lat | 9 034 930 zł | 1 212 830 zł | 7 822 100 zł | 50 533 zł |
| Większy wkład własny | 5 553 122 zł | 18% | 10 lat | 8 679 530 zł | 1 145 304 zł | 7 534 226 zł | 41 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 122 zł w kredycie na 5 108 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 108 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 806 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 719 zł czyli o 8 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
