Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 122 zł na 10 lat będzie kosztował 8 679 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 534 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 923 832 zł
| Cena: | 5 553 122,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 436,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 923 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 679 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 534 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 997 810 zł | 18% | 10 lat | 7 836 566 zł | 1 033 147 zł | 6 803 419 zł | 36 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 108 435 zł | 18% | 10 lat | 9 547 483 zł | 1 259 834 zł | 8 287 649 zł | 45 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 553 122 zł | 8% | 10 lat | 8 923 868 zł | 1 191 728 zł | 7 732 140 zł | 47 757 zł |
| Większy wkład własny | 5 553 122 zł | 28% | 10 lat | 8 435 193 zł | 1 098 880 zł | 7 336 313 zł | 34 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 122 zł w kredycie na 4 553 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 553 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 512 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 066 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 554 zł czyli o 9 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 512 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
