Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 122 zł na 10 lat będzie kosztował 9 034 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 822 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 923 832 zł
| Cena: | 5 553 122,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 436,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 923 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 034 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 822 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 062 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 997 810 zł | 4% | 10 lat | 8 156 426 zł | 1 093 921 zł | 7 062 505 zł | 45 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 108 435 zł | 4% | 10 lat | 9 938 423 zł | 1 334 113 zł | 8 604 310 zł | 55 587 zł |
| Większy wkład własny | 5 553 122 zł | 8% | 10 lat | 8 923 868 zł | 1 191 728 zł | 7 732 140 zł | 47 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 122 zł w kredycie na 5 330 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 330 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 771 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 102 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 185 zł czyli o 8 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 771 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
