Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 312 zł na 10 lat będzie kosztował 8 924 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 732 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 924 206 zł
| Cena: | 5 553 312,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 523,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 924 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 924 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 732 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 997 981 zł | 8% | 10 lat | 8 056 745 zł | 1 074 966 zł | 6 981 780 zł | 42 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 108 643 zł | 8% | 10 lat | 9 816 590 zł | 1 310 945 zł | 8 505 645 zł | 52 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 553 312 zł | 4% | 10 lat | 9 035 239 zł | 1 212 871 zł | 7 822 368 zł | 50 535 zł |
| Większy wkład własny | 5 553 312 zł | 18% | 10 lat | 8 679 827 zł | 1 145 343 zł | 7 534 484 zł | 41 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 312 zł w kredycie na 5 109 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 109 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 806 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 721 zł czyli o 8 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
