Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 312 zł na 10 lat będzie kosztował 8 435 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 336 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 924 206 zł
| Cena: | 5 553 312,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 523,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 924 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 435 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 336 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 997 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 108 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 997 981 zł | 28% | 10 lat | 7 616 923 zł | 991 400 zł | 6 625 524 zł | 30 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 108 643 zł | 28% | 10 lat | 9 279 029 zł | 1 208 809 zł | 8 070 221 zł | 37 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 553 312 zł | 18% | 10 lat | 8 679 827 zł | 1 145 343 zł | 7 534 484 zł | 41 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 312 zł w kredycie na 3 998 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 998 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 328 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 326 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 390 zł czyli o 9 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 328 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
