Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 340 zł na 10 lat będzie kosztował 900 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 092 438 zł
| Cena: | 555 340,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 456,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 092 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 610 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 806 zł | 8% | 10 lat | 810 686 zł | 107 973 zł | 702 713 zł | 4 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 610 874 zł | 8% | 10 lat | 990 838 zł | 131 967 zł | 858 871 zł | 5 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 340 zł | 4% | 10 lat | 911 869 zł | 122 080 zł | 789 788 zł | 5 054 zł |
| Większy wkład własny | 555 340 zł | 18% | 10 lat | 876 327 zł | 115 328 zł | 760 999 zł | 4 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 340 zł w kredycie na 510 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510913.28 zł.
| Kwota kredytu: | 510 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 672 zł czyli o 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
