Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 689 zł na 10 lat będzie kosztował 8 680 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 534 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 924 947 zł
| Cena: | 5 553 688,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 696,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 924 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 680 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 534 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 288 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 998 320 zł | 18% | 10 lat | 7 837 366 zł | 1 033 253 zł | 6 804 113 zł | 36 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 109 058 zł | 18% | 10 lat | 9 548 457 zł | 1 259 963 zł | 8 288 495 zł | 45 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 553 689 zł | 8% | 10 lat | 8 924 778 zł | 1 191 849 zł | 7 732 929 zł | 47 762 zł |
| Większy wkład własny | 5 553 689 zł | 28% | 10 lat | 8 436 053 zł | 1 098 992 zł | 7 337 062 zł | 34 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 689 zł w kredycie na 4 554 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 554 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 067 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 559 zł czyli o 9 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
