Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 689 zł na 10 lat będzie kosztował 8 924 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 732 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 924 947 zł
| Cena: | 5 553 688,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 696,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 924 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 924 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 732 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 982 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 506 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 998 320 zł | 8% | 10 lat | 8 057 292 zł | 1 075 039 zł | 6 982 253 zł | 42 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 109 058 zł | 8% | 10 lat | 9 817 256 zł | 1 311 034 zł | 8 506 222 zł | 52 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 553 689 zł | 4% | 10 lat | 9 035 852 zł | 1 212 953 zł | 7 822 898 zł | 50 539 zł |
| Większy wkład własny | 5 553 689 zł | 18% | 10 lat | 8 680 416 zł | 1 145 421 zł | 7 534 995 zł | 41 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 689 zł w kredycie na 5 109 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 109 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 806 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 725 zł czyli o 8 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
