Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 553 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 553 689 zł na 10 lat będzie kosztował 8 436 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 337 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 924 947 zł
| Cena: | 5 553 689 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 696,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 924 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 436 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 098 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 337 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 553 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 998 320 zł | 28% | 10 lat | 7 617 440 zł | 991 467 zł | 6 625 973 zł | 30 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 109 058 zł | 28% | 10 lat | 9 279 659 zł | 1 208 891 zł | 8 070 768 zł | 37 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 553 689 zł | 18% | 10 lat | 8 680 416 zł | 1 145 421 zł | 7 534 995 zł | 41 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 553 689 zł w kredycie na 3 998 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 998 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 328 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 327 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 393 zł czyli o 9 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 328 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
