Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 554 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 554 072 zł na 10 lat będzie kosztował 8 681 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 535 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 925 700 zł
| Cena: | 5 554 072,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 554 873,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 925 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 681 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 535 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 998 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 289 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 109 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 733 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 554 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 554 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 998 665 zł | 18% | 10 lat | 7 837 906 zł | 1 033 324 zł | 6 804 582 zł | 36 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 109 479 zł | 18% | 10 lat | 9 549 116 zł | 1 260 050 zł | 8 289 067 zł | 45 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 554 072 zł | 8% | 10 lat | 8 925 394 zł | 1 191 932 zł | 7 733 462 zł | 47 765 zł |
| Większy wkład własny | 5 554 072 zł | 28% | 10 lat | 8 436 635 zł | 1 099 068 zł | 7 337 568 zł | 34 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 554 072 zł w kredycie na 4 554 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 554 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 513 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 067 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 563 zł czyli o 9 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 513 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
