Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 530 zł na 10 lat będzie kosztował 876 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 092 811 zł
| Cena: | 555 529,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 543,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 092 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 876 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 499 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 499 977 zł | 18% | 10 lat | 788 963 zł | 103 830 zł | 685 133 zł | 3 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 083 zł | 18% | 10 lat | 964 289 zł | 126 904 zł | 837 385 zł | 4 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 530 zł | 8% | 10 lat | 901 069 zł | 120 011 zł | 781 058 zł | 4 778 zł |
| Większy wkład własny | 555 530 zł | 28% | 10 lat | 852 183 zł | 110 723 zł | 741 460 zł | 3 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 530 zł w kredycie na 455 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455534.77 zł.
| Kwota kredytu: | 455 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 606 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 057 zł czyli o 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
