Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 590 zł na 10 lat będzie kosztował 852 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 741 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 092 929 zł
| Cena: | 555 589,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 571,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 092 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 852 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 741 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 031 zł | 28% | 10 lat | 767 047 zł | 99 661 zł | 667 386 zł | 3 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 149 zł | 28% | 10 lat | 937 502 zł | 121 808 zł | 815 694 zł | 3 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 590 zł | 18% | 10 lat | 876 720 zł | 115 379 zł | 761 341 zł | 4 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 590 zł w kredycie na 400 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400024.66 zł.
| Kwota kredytu: | 400 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 441 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
