Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 789 zł na 10 lat będzie kosztował 877 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 093 322 zł
| Cena: | 555 789,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 663,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 093 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 877 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 210 zł | 18% | 10 lat | 789 332 zł | 103 879 zł | 685 453 zł | 3 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 368 zł | 18% | 10 lat | 964 739 zł | 126 963 zł | 837 776 zł | 4 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 789 zł | 8% | 10 lat | 901 490 zł | 120 067 zł | 781 423 zł | 4 780 zł |
| Większy wkład własny | 555 789 zł | 28% | 10 lat | 852 581 zł | 110 774 zł | 741 807 zł | 3 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 789 zł w kredycie na 455 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455747.44 zł.
| Kwota kredytu: | 455 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 060 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
