Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 878 zł na 10 lat będzie kosztował 877 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 093 496 zł
| Cena: | 555 877,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 703,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 093 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 877 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 290 zł | 18% | 10 lat | 789 458 zł | 103 895 zł | 685 562 zł | 3 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 466 zł | 18% | 10 lat | 964 893 zł | 126 983 zł | 837 910 zł | 4 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 878 zł | 8% | 10 lat | 901 634 zł | 120 086 zł | 781 548 zł | 4 781 zł |
| Większy wkład własny | 555 878 zł | 28% | 10 lat | 852 717 zł | 110 792 zł | 741 925 zł | 3 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 878 zł w kredycie na 455 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455819.86 zł.
| Kwota kredytu: | 455 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 061 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
