Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 935 zł na 10 lat będzie kosztował 901 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 781 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 093 607 zł
| Cena: | 555 934,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 729,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 093 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 901 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 781 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 341 zł | 8% | 10 lat | 811 553 zł | 108 089 zł | 703 465 zł | 4 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 528 zł | 8% | 10 lat | 991 898 zł | 132 108 zł | 859 790 zł | 5 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 935 zł | 4% | 10 lat | 912 845 zł | 122 211 zł | 790 633 zł | 5 059 zł |
| Większy wkład własny | 555 935 zł | 18% | 10 lat | 877 265 zł | 115 451 zł | 761 814 zł | 4 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 935 zł w kredycie na 511 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511460.56 zł.
| Kwota kredytu: | 511 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 678 zł czyli o 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
