Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 559 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 559 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 445 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 344 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 936 637 zł
| Cena: | 5 559 631,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 557 430,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 936 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 445 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 344 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 610 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 003 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 003 668 zł | 28% | 10 lat | 7 600 572 zł | 990 151 zł | 6 610 421 zł | 31 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 115 595 zł | 28% | 10 lat | 9 289 589 zł | 1 210 184 zł | 8 079 404 zł | 37 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 559 632 zł | 18% | 10 lat | 8 689 704 zł | 1 146 646 zł | 7 543 058 zł | 41 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 559 632 zł w kredycie na 4 002 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 002 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 332 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 441 zł czyli o 9 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
