Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 559 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 559 632 zł na 10 lat będzie kosztował 8 934 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 741 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 936 637 zł
| Cena: | 5 559 631,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 557 430,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 936 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 934 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 741 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 003 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 515 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 115 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 559 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 003 668 zł | 8% | 10 lat | 8 040 895 zł | 1 073 812 zł | 6 967 083 zł | 43 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 115 595 zł | 8% | 10 lat | 9 827 761 zł | 1 312 437 zł | 8 515 324 zł | 52 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 559 632 zł | 4% | 10 lat | 9 045 521 zł | 1 214 251 zł | 7 831 269 zł | 50 593 zł |
| Większy wkład własny | 5 559 632 zł | 18% | 10 lat | 8 689 704 zł | 1 146 646 zł | 7 543 058 zł | 41 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 559 632 zł w kredycie na 5 114 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 114 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 699 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 814 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 785 zł czyli o 8 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 699 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
