Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 976 zł na 10 lat będzie kosztował 877 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 093 690 zł
| Cena: | 555 976,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 749,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 093 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 877 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 379 zł | 18% | 10 lat | 789 598 zł | 103 914 zł | 685 684 zł | 3 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 574 zł | 18% | 10 lat | 965 064 zł | 127 006 zł | 838 058 zł | 4 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 976 zł | 8% | 10 lat | 901 794 zł | 120 108 zł | 781 686 zł | 4 781 zł |
| Większy wkład własny | 555 976 zł | 28% | 10 lat | 852 868 zł | 110 812 zł | 742 056 zł | 3 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 976 zł w kredycie na 455 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455901.44 zł.
| Kwota kredytu: | 455 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 061 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
