Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 555 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 555 997 zł na 10 lat będzie kosztował 877 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 093 731 zł
| Cena: | 555 997,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 758,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 093 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 877 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 685 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 555 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 398 zł | 18% | 10 lat | 789 627 zł | 103 918 zł | 685 710 zł | 3 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 597 zł | 18% | 10 lat | 965 100 zł | 127 010 zł | 838 090 zł | 4 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 555 997 zł | 8% | 10 lat | 901 828 zł | 120 112 zł | 781 715 zł | 4 782 zł |
| Większy wkład własny | 555 997 zł | 28% | 10 lat | 852 900 zł | 110 816 zł | 742 084 zł | 3 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 555 997 zł w kredycie na 455 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455918.24 zł.
| Kwota kredytu: | 455 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 062 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
