Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 560 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 560 336 zł na 10 lat będzie kosztował 9 046 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 832 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 938 023 zł
| Cena: | 5 560 336,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 557 754,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 938 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 046 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 214 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 832 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 049 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 004 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 615 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 116 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 742 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 560 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 004 302 zł | 4% | 10 lat | 8 142 000 zł | 1 092 965 zł | 7 049 035 zł | 45 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 116 370 zł | 4% | 10 lat | 9 951 333 zł | 1 335 846 zł | 8 615 488 zł | 55 659 zł |
| Większy wkład własny | 5 560 336 zł | 8% | 10 lat | 8 935 460 zł | 1 193 276 zł | 7 742 184 zł | 47 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 560 336 zł w kredycie na 5 337 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 337 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 773 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 111 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 262 zł czyli o 8 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 773 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
