Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 561 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 561 244 zł na 10 lat będzie kosztował 8 936 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 743 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 939 809 zł
| Cena: | 5 561 244,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 558 172,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 939 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 936 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 743 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 969 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 517 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 117 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 545 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 005 120 zł | 8% | 10 lat | 8 043 228 zł | 1 074 124 zł | 6 969 104 zł | 43 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 117 369 zł | 8% | 10 lat | 9 830 611 zł | 1 312 818 zł | 8 517 794 zł | 52 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 561 244 zł | 4% | 10 lat | 9 048 144 zł | 1 214 604 zł | 7 833 541 zł | 50 607 zł |
| Większy wkład własny | 5 561 244 zł | 18% | 10 lat | 8 692 225 zł | 1 146 979 zł | 7 545 246 zł | 41 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 561 244 zł w kredycie na 5 116 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 116 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 699 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 816 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 802 zł czyli o 8 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 699 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
