Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 561 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 561 244 zł na 10 lat będzie kosztował 9 048 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 833 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 939 809 zł
| Cena: | 5 561 244,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 558 172,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 939 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 048 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 214 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 833 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 050 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 005 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 616 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 117 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 743 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 561 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 005 120 zł | 4% | 10 lat | 8 143 330 zł | 1 093 143 zł | 7 050 187 zł | 45 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 117 369 zł | 4% | 10 lat | 9 952 959 zł | 1 336 064 zł | 8 616 895 zł | 55 668 zł |
| Większy wkład własny | 5 561 244 zł | 8% | 10 lat | 8 936 920 zł | 1 193 471 zł | 7 743 449 zł | 47 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 561 244 zł w kredycie na 5 338 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 338 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 773 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 112 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 272 zł czyli o 8 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 773 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
