Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 556 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 556 314 zł na 10 lat będzie kosztował 902 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 094 353 zł
| Cena: | 556 313,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 904,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 094 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 902 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 611 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 682 zł | 8% | 10 lat | 812 107 zł | 108 162 zł | 703 944 zł | 4 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 611 945 zł | 8% | 10 lat | 992 575 zł | 132 199 zł | 860 377 zł | 5 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 556 314 zł | 4% | 10 lat | 913 467 zł | 122 294 zł | 791 173 zł | 5 062 zł |
| Większy wkład własny | 556 314 zł | 18% | 10 lat | 877 863 zł | 115 530 zł | 762 333 zł | 4 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 556 314 zł w kredycie na 511 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511808.79 zł.
| Kwota kredytu: | 511 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 681 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 682 zł czyli o 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
