Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 563 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 563 711 zł na 10 lat będzie kosztował 8 940 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 746 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 944 661 zł
| Cena: | 5 563 710,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 559 306,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 944 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 940 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 746 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 837 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 007 340 zł | 8% | 10 lat | 8 046 795 zł | 1 074 600 zł | 6 972 195 zł | 43 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 120 082 zł | 8% | 10 lat | 9 834 971 zł | 1 313 400 zł | 8 521 571 zł | 52 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 563 711 zł | 4% | 10 lat | 9 052 157 zł | 1 215 142 zł | 7 837 015 zł | 50 630 zł |
| Większy wkład własny | 5 563 711 zł | 18% | 10 lat | 8 696 080 zł | 1 147 488 zł | 7 548 592 zł | 41 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 563 711 zł w kredycie na 5 118 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 118 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 819 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 827 zł czyli o 8 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
