Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 563 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 563 711 zł na 10 lat będzie kosztował 8 451 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 350 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 944 661 zł
| Cena: | 5 563 710,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 559 306,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 944 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 451 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 350 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 007 340 zł | 28% | 10 lat | 7 606 149 zł | 990 877 zł | 6 615 272 zł | 31 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 120 082 zł | 28% | 10 lat | 9 296 404 zł | 1 211 072 zł | 8 085 332 zł | 37 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 563 711 zł | 18% | 10 lat | 8 696 080 zł | 1 147 488 zł | 7 548 592 zł | 41 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 563 711 zł w kredycie na 4 005 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 005 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 336 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 473 zł czyli o 9 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
