Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 564 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 564 130 zł na 10 lat będzie kosztował 8 451 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 350 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 945 486 zł
| Cena: | 5 564 129,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 559 499,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 945 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 451 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 350 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 615 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 120 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 549 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 564 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 007 717 zł | 28% | 10 lat | 7 606 722 zł | 990 952 zł | 6 615 770 zł | 31 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 120 543 zł | 28% | 10 lat | 9 297 105 zł | 1 211 164 zł | 8 085 941 zł | 37 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 564 130 zł | 18% | 10 lat | 8 696 735 zł | 1 147 574 zł | 7 549 161 zł | 41 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 564 130 zł w kredycie na 4 006 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 006 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 337 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 477 zł czyli o 9 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
