Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 556 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 556 522 zł na 10 lat będzie kosztował 902 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 094 762 zł
| Cena: | 556 521,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 255 999,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 094 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 902 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 500 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 500 869 zł | 8% | 10 lat | 812 410 zł | 108 203 zł | 704 207 zł | 4 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 612 174 zł | 8% | 10 lat | 992 946 zł | 132 248 zł | 860 698 zł | 5 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 556 522 zł | 4% | 10 lat | 913 808 zł | 122 340 zł | 791 468 zł | 5 064 zł |
| Większy wkład własny | 556 522 zł | 18% | 10 lat | 878 191 zł | 115 573 zł | 762 618 zł | 4 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 556 522 zł w kredycie na 512 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512000.5 zł.
| Kwota kredytu: | 512 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 684 zł czyli o 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
