Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 565 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 565 787 zł na 10 lat będzie kosztował 9 055 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 839 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 948 746 zł
| Cena: | 5 565 787,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 262,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 948 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 055 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 839 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 055 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 749 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 009 209 zł | 4% | 10 lat | 8 149 982 zł | 1 094 036 zł | 7 055 946 zł | 45 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 122 366 zł | 4% | 10 lat | 9 961 090 zł | 1 337 155 zł | 8 623 934 zł | 55 714 zł |
| Większy wkład własny | 5 565 787 zł | 8% | 10 lat | 8 944 220 zł | 1 194 446 zł | 7 749 774 zł | 47 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 565 787 zł w kredycie na 5 343 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 343 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 775 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 118 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 320 zł czyli o 8 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 775 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
