Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 565 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 565 787 zł na 10 lat będzie kosztował 8 454 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 353 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 948 746 zł
| Cena: | 5 565 787,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 262,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 948 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 454 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 101 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 353 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 617 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 551 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 565 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 009 209 zł | 28% | 10 lat | 7 608 988 zł | 991 247 zł | 6 617 741 zł | 31 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 122 366 zł | 28% | 10 lat | 9 299 874 zł | 1 211 524 zł | 8 088 350 zł | 37 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 565 787 zł | 18% | 10 lat | 8 699 326 zł | 1 147 916 zł | 7 551 410 zł | 41 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 565 787 zł w kredycie na 4 007 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 007 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 331 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 338 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 490 zł czyli o 9 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 331 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
