Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 566 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 566 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 699 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 551 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 949 164 zł
| Cena: | 5 566 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 560 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 949 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 699 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 551 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 796 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 009 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 306 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 122 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 750 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 566 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 009 400 zł | 18% | 10 lat | 7 829 692 zł | 1 033 164 zł | 6 796 528 zł | 37 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 122 600 zł | 18% | 10 lat | 9 569 624 zł | 1 262 756 zł | 8 306 868 zł | 45 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 566 000 zł | 8% | 10 lat | 8 944 562 zł | 1 194 491 zł | 7 750 071 zł | 47 868 zł |
| Większy wkład własny | 5 566 000 zł | 28% | 10 lat | 8 454 754 zł | 1 101 428 zł | 7 353 326 zł | 34 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 566 000 zł w kredycie na 4 564 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 564 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 516 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 080 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 671 zł czyli o 9 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 516 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
